Impulsando el Futuro: El Plan de Vivienda de Isabel Díaz Ayuso para la Comunidad de Madrid

14/02/2024
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¡Saludos a todos nuestros lectores! Hoy queremos compartirles las emocionantes novedades provenientes de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, quien ha presentado un plan de choque con 10 medidas estratégicas para dar un impulso significativo al sector de la vivienda hasta el año 2025.

Incentivos Fiscales para Todos: Dentro de las medidas destacadas, se incluye una nueva deducción del 25% en el IRPF para aquellos hipotecados cuyos intereses hayan subido desde diciembre de 2022. Además, propietarios con nuevos contratos de alquiler de inmuebles desocupados por al menos un año podrán disfrutar de una deducción de 1,000 euros en el IRPF.

Plan Mi Primera Vivienda: Para aquellos que sueñan con su primera vivienda, el programa «Mi Primera Vivienda» recibe mejoras sustanciales, extendiendo la financiación del 95% al 100%. Asimismo, se amplía el límite de edad a 40 años y se extiende el beneficio a familias numerosas o monoparentales.

Seguro de Impago y Plan Alquila: La seguridad en el alquiler también se ve reforzada con la ampliación a tres anualidades del seguro de impago gratuito. Y para movilizar viviendas desactualizadas, se introduce el innovador Plan Alquila Plus y Plan Alquila Comparte.

Rebajas Fiscales y Medidas Contra la Despoblación: Deducciones fiscales del 25% en el IRPF y otras de 1,000 euros para propietarios que alquilen inmuebles desocupados, son parte de las acciones para contrarrestar la subida de tipos de interés. Además, se implementan incentivos fiscales para jóvenes menores de 35 años que decidan mudarse a pueblos con menos de 2,500 habitantes.

Vivienda Protegida y Desarrollo Urbano: El compromiso con la vivienda protegida se materializa con la aprobación de un nuevo Reglamento de Vivienda con Protección Pública, la actualización de precios máximos de venta y renta, y la flexibilización de legislación en urbanismo y suelo para acortar plazos y fomentar el desarrollo.

Impulso a Cooperativas y Sectores Específicos: Facilitar el acceso a préstamos para cooperativas de vivienda en alquiler asequible y la creación del mayor hub de industrialización en la autonomía son pasos firmes hacia un futuro más sostenible.

Línea de Ayudas Municipal y Medidas Legislativas Flexibles: Se implementa una línea de ayudas para obtener suelo municipal y se aprueba un nuevo Reglamento de Vivienda Protegida. Además, se facilita el cambio de uso de edificios destinados a oficinas a viviendas en alquiler asequible, continuando con la flexibilización legislativa en urbanismo y suelo.

Reclamaciones al Gobierno Central y Enfoque a la Construcción: La presidenta Ayuso también aboga por la compensación del impacto del impuesto a las grandes fortunas con incentivos fiscales y hace un llamado a la Administración General del Estado para contribuir a crear un escudo fiscal estatal para la vivienda. El compromiso de construir más y mejor vivienda en la Comunidad de Madrid busca consolidar la región como un destino atractivo para inversores y transformar áreas urbanas.

Este plan integral no solo busca abordar las necesidades habitacionales, sino también promover el desarrollo sostenible y hacer de la Comunidad de Madrid un lugar aún más atractivo para vivir e invertir. ¡El futuro se vislumbra brillante para el sector inmobiliario en nuestra comunidad! 🏡✨

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